大修基金是哪个部门收?

大修基金一般由小区所在地的住房和城乡建设部门收取，部分地区可能由物业代收后统一上交。这笔钱用于房屋共用部位和共用设施的维修，比如屋顶、电梯、外墙等。业主买房时需要一次性缴纳，标准根据房屋面积和当地政策确定。交钱后相关部门会开具专用票据，资金存入专用账户专款专用。

大修基金的使用流程

使用大修基金需要业主委员会或相关业主提出申请，经住建部门审核批准后才能动用。维修项目必须符合基金使用范围，比如更换老化的水管、修复损坏的道路等。资金使用情况会公示，接受业主监督。如果余额不足，业主可能需要再次缴纳补充。这笔钱是房屋的"养老金"，确保设施正常运转。