二手房过户需要交过户费吗?

二手房过户需要交过户费，包括契税、增值税、个人所得税等。契税按房屋总价1%-3%收取，首套房90平米以下1%，二套房3%。增值税满五唯一免征，不满二按5.6%征收。个人所得税按1%或差额20%收取，满五唯一可免。具体费用因房屋面积、年限、是否首套等因素而异。

过户费用明细

过户费还包含登记费、印花税和测绘费。住宅登记费80元，非住宅550元。印花税买卖双方各交0.05%。测绘费按面积收取，1.36元/平米。中介费另计，一般为成交价1%-2%。买卖双方可协商费用分摊比例，部分地区有补贴政策。建议提前咨询当地房管部门了解最新标准。