杭州买二手房还需要交维修基金吗?

杭州买二手房一般不需要交维修基金。维修基金主要针对新房，用于公共设施后期维修。二手房的维修基金通常由原业主缴纳，新业主无需再交。但若原业主未缴或基金不足，可能需要补缴。具体金额按房屋面积计算，每平方米约50元。交易时需确认维修基金缴纳情况，避免后续纠纷。

注意事项

二手房交易时需核实维修基金状态。可通过房管局查询是否已缴及余额。若小区基金不足，业主可能需分摊补缴。维修基金属于专款专用，用于电梯、屋顶等公共设施维修。买卖合同中应明确维修基金责任，避免争议。建议提前咨询中介或房管部门，确保交易合规。