新房不能公积金贷款吗?

新房可以用公积金贷款，但需要满足条件。开发商必须同意公积金贷款，有些楼盘因为回款慢会拒绝。购房者需连续缴存公积金6个月以上，征信良好，月收入要超过月供2倍。贷款额度根据账户余额和当地政策计算，首套房利率更低。新房办理公积金贷款流程较慢，需要准备收入证明、购房合同等材料。

公积金贷款限制

公积金贷款额度有限，很多城市最高只能贷60万。二套房首付比例提高，利率也上浮。异地公积金贷款需要当地开具缴存证明，手续复杂。新房楼盘如果被列入限制名单，即使符合条件也无法办理。组合贷款可以补充不足部分，但审批更严格，放款时间更长。