工商房贷一般多久放贷?

工商房贷放贷时间通常在15到30天左右。具体时长取决于银行审批速度、材料完整度和房屋评估进度。材料齐全且信用良好的客户，最快10天就能放款。若遇政策调整或节假日，放贷时间可能延长至45天。银行会先审核资料，再安排评估，最后签署合同放款。

影响放贷的因素

放贷速度受多种因素影响。房屋评估需要3到5个工作日，银行审批需5到10天。贷款金额越大，审核越严格。二手房比新房流程更复杂，耗时更长。客户提供的收入证明、银行流水等材料越详细，放贷越顺利。若贷款人信用有瑕疵，放贷时间可能翻倍。