银行房贷可以取消吗?

银行房贷可以取消，但需要满足特定条件。提前还清贷款、房屋被法院拍卖、银行违规放贷等情况都能解除合同。购房者发现开发商手续不全，或者房屋质量问题严重，也可以申请终止贷款。银行同意取消后，剩余本金和利息需要一次性结清，否则会影响个人征信记录。

取消房贷的注意事项

取消房贷会产生额外费用，包括违约金和手续费。购房者需提前30天向银行提交书面申请，说明取消原因。银行会审核材料，确认无误后办理手续。房贷取消后，房屋抵押登记需同步解除，购房者需到不动产中心办理注销手续。整个过程需要1到2个月时间，建议提前准备齐全相关文件。