交新房子质保期是多久?

新房子的质保期一般是2年，防水工程和主体结构可以到5年。质保期内出现漏水、墙面开裂、管道堵塞等问题，开发商需要免费维修。业主收房时要仔细检查，发现问题及时书面通知开发商。质保期从房子正式交付给业主的那天开始计算。

质保范围和注意事项

质保不包括人为损坏和不当使用造成的损坏。业主需要保存好购房合同和质保文件，维修时要记录好时间、内容和结果。如果开发商不履行维修义务，业主可以向住建部门投诉或通过法律途径解决。质保期过后，房屋维护就需要业主自己负责了。