过户多久到监管账户?

房产过户后资金一般3到5个工作日到达监管账户。具体时间取决于银行处理速度和当地房管局流程。全款交易通常较快，贷款交易需要银行审批后放款。买卖双方需在合同中明确资金到账时间，避免纠纷。部分城市支持实时到账，多数城市需要T+1或T+2到账。

资金监管流程

资金监管期间由银行或房管局保管，确保交易安全。过户完成后卖方可申请解冻资金，银行会核对无误后打款给卖方。整个过程中买卖双方需提供身份证明和过户凭证。监管账户能有效防止一房多卖或资金挪用风险，保障交易双方权益。