组合贷款是先扣公积金吗?

组合贷款是先扣除公积金部分，再计算商业贷款金额。比如贷款100万，公积金能贷40万，剩余60万用商业贷款填补。银行会先提取公积金账户余额，不足部分再从商业贷款中补足。公积金贷款利率低，商业贷款利率高，组合贷款能降低总利息支出。

组合贷款的还款顺序

组合贷款的还款先还公积金部分，再还商业贷款部分。公积金贷款每月还款额固定，商业贷款可能随利率调整变化。如果公积金账户余额不足，需要手动补足。组合贷款审批流程复杂，需要同时满足公积金和商业银行的贷款条件。