台湾买房可以长久居住吗?

台湾买房可以长久居住，但需注意土地性质。土地分为私有地、国有地和公有地，私有地可永久持有，国有地和公有地多为99年租期。购买公寓时，产权年限需查清，有些老房子只剩几十年租期。外国人买房需经政府审批，流程较复杂。台湾房价高，台北、台中市区的每坪价格超过百万新台币，郊区相对便宜。

居住注意事项

台湾买房后需缴交房屋税和地价税，每年费用不低。老旧小区可能面临公共设施老化问题，维修费用需业主分摊。台风季房屋漏水风险高，防水工程要做好。台湾地震频繁，房屋抗震等级需达标。购买前建议实地考察周边环境，确认交通、医疗、学校等配套是否齐全。