房子多少层以上算高层?

房子超过10层就算高层建筑。根据国家规定，住宅楼高度超过28米或层数达到10层以上，就被划为高层。这类建筑需要配备电梯和消防设施。城市里的住宅小区、写字楼和酒店大多属于高层建筑。高层建筑节省土地空间，适合人口密集地区。

高层建筑的特点

高层建筑结构复杂，地基要深挖十几米。外墙材料多用玻璃或金属，能抗强风和地震。每层住户多，电梯数量至少两部以上。高层建筑有专门的避难层，用于火灾逃生。物业维护成本高，每平方米管理费比普通楼房贵一倍。