东莞还能建小产权房吗?

东莞目前不能再新建小产权房。根据国家政策，小产权房属于违法建筑，禁止新增建设。东莞已出台相关文件，明确要求停止小产权房项目审批。现有小产权房无法办理房产证，交易不受法律保护。购买小产权房存在很大风险，可能面临拆迁补偿纠纷或房屋被拆除的情况。

小产权房现状

东莞部分区域存在历史遗留的小产权房，主要集中在城乡结合部。这些房屋多为村集体自建，价格比商品房便宜很多。政府正在逐步清理违规小产权房，鼓励村民通过合法途径改造或拆除。购房者需谨慎，避免因贪图便宜而陷入法律纠纷。建议选择有正规产权的商品房更安全可靠。