预告登记可以用来办理贷款吗?

预告登记不能直接用来办理贷款，但它能为贷款提供保障。预告登记后，房屋不能被再次出售或抵押，银行更愿意放款。办理贷款时，预告登记证明能证明房屋权属清晰，降低银行风险。不过预告登记本身不是贷款手续，还需要提交收入证明、征信报告等材料。

预告登记的作用

预告登记能有效防止房主一房多卖。登记后，房主想卖房或抵押必须先解除登记，否则交易无效。这对买家很关键，能避免钱房两空。但预告登记有时间限制，一般2年，过期需要重新办理。办理时需提交身份证、购房合同等材料，费用不高，各地几十元到几百元不等。