买房贷款需要交保证金吗?

买房贷款一般不需要交保证金。银行主要审核购房者的收入和信用记录，要求提供首付款和收入证明。保证金多出现在开发商或中介环节，属于不规范操作。购房者应警惕要求保证金的机构，避免资金风险。正规贷款流程中，保证金并非必要环节，合同里也不会有相关条款。

注意事项

购房者遇到保证金要求时，可以向银保监会投诉。开发商收取保证金可能涉及违规，购房者有权拒绝。签订合同前要仔细阅读条款，确保没有隐藏费用。选择银行贷款时，优先考虑国有大行，利率透明且流程规范。保留所有沟通记录，遇到纠纷时可作为证据。