杭州公寓推荐购买吗?

杭州公寓值得考虑，但需权衡利弊。公寓总价低、面积小，适合单身或年轻夫妻。位置多在市中心，交通方便，周边配套成熟。不过产权只有40年，转手税费较高，且不能落户或学区。租金回报率约3%-4%，但空置风险存在。投资前需评估长期持有计划，避免短期炒作。

购买建议

选择公寓时，优先关注地铁沿线或热门商圈，如钱江新城、西湖区。开发商品牌和物业管理很重要，直接影响居住体验。注意查看土地剩余年限，避免购买即将到期房源。预算有限的话，小户型更划算，但务必核实水电费是否按商用标准收取。自住可看，投资需谨慎。