成都金牛区属于什么档次的小区?

成都金牛区的小区档次以中端为主，部分区域如茶店子、营门口靠近高新区的地段，房价在1.5万到2.5万之间。老小区如抚琴街道的房龄较长，配套成熟但价格较低，约1万到1.5万。金牛区整体生活便利，地铁线路密集，适合刚需和改善型购房者。近年来部分次新小区品质提升，配套升级，逐渐向中高端靠拢。

区域特点

金牛区教育资源丰富，有成都七中、二十中等名校，学区房溢价明显。商业配套有凯德广场、万达广场等大型商场，生活便利。金牛区公园较多，如府河摄影公园、凤凰山体育公园，环境宜居。部分老旧小区正在改造，加装电梯后居住体验提升。金牛区房价对比高新、天府新区较低，性价比高，吸引不少预算有限的购房者。