杭州的公寓住宅是什么意思?

杭州的公寓住宅指市中心的高层住宅楼，面积一般在40到120平方米之间。这类房子产权40到70年，适合单身或小家庭居住。公寓水电费按商业标准收费，比普通住宅贵。很多公寓带电梯和地下车库，周边有商场和地铁站，生活便利。杭州西湖边的公寓价格每平方米超过10万元，郊区只要3万元左右。

公寓与普通住宅区别

普通住宅可以落户和上学，公寓不行。公寓不限购，外地人也能买，但转手税费更高。公寓适合投资或临时居住，长期住成本高。杭州钱江新城的公寓租金每月5000元起，比同地段住宅便宜20%。买房时要看清土地年限，有些公寓只剩30年产权。