买房银行贷款有什么猫腻吗?

银行贷款买房时，猫腻不少。利率会根据客户资质浮动，优质客户能拿到更低利率。有些银行会捆绑销售保险或理财产品，不买就拒贷。提前还款要交违约金，金额可能高达几个月利息。贷款评估价往往低于实际成交价，导致首付变多。中介或银行人员可能暗示给好处费，加快审批速度。

贷款陷阱

合同条款暗藏玄机。违约责任写得模糊，逾期一天就全额罚息。银行会故意延长贷款年限，每月还款少但总利息高。抵押登记费、评估费等杂项收费不透明，最后多花几千块。客户经理推荐高利率产品，拿高额提成。征信报告被多次查询，影响后续贷款。签合同时不给足够时间，催促客户尽快决定。