样板房不卖吗?

样板房是可以购买的。开发商会展示装修好的样板房，供购房者参考。这些房子通常位于小区显眼位置，装修风格多样，价格可能比普通房源高一些。购买样板房可以直接看到实际效果，省去自己装修的麻烦。有些样板房还带家具家电，拎包就能入住。不过样板房被很多人参观过，可能有轻微磨损。

样板房的注意事项

购买样板房要仔细检查房屋状况。墙面、地板、家具都有使用痕迹，需要确认是否影响居住。价格可以适当商议，毕竟不是全新房源。另外要问清楚物业费和维修责任，避免后续纠纷。样板房的位置和采光一般不错，这点是优势。最后记得验房，确保水电设施正常工作，避免入住后麻烦。