物业哪家服务最好?

物业服务好坏要看小区实际情况。万科物业、碧桂园物业和保利物业口碑较好，24小时安保、定期绿化维护和快速维修响应是共同优点。高端小区如绿城物业提供管家服务，老小区可能选择本地物业，价格更低但设施更新慢。业主评价里，保洁频率和电梯安全最常被提及。

如何选择物业

实地考察小区环境很重要。观察楼道清洁度、电梯运行状态和绿化情况，能反映物业真实水平。向邻居打听维修速度，比如水管堵塞多久能解决。查看物业费明细，避免隐形收费。新楼盘可以要求查看前期服务合同，老小区业主可联名更换不达标物业。