房产抵押贷款多久可以放款呢?

房产抵押贷款放款时间一般在7到30天之间。具体时间取决于银行流程、材料齐全度和房屋评估速度。如果手续齐全、资料齐全，最快一周内可以到账。遇到节假日或银行繁忙时，可能需要20天左右。二手房贷款会比新房多几天，因为涉及过户和抵押登记环节。

影响放款的因素

银行审核速度是关键因素，资料不全会延长等待时间。房屋评估需要3到5天，评估价高低也会影响审批进度。借款人信用记录好、收入稳定，银行会加快处理。有些银行提供加急服务，多付几千元手续费能缩短一半时间。提前和贷款经理沟通，能实时了解进度。