中国银行抵押贷款利率是多少?

中国银行抵押贷款利率根据贷款类型和期限有所不同。目前首套房贷款利率在3.85到4.3之间，二套房利率上浮10到20个基点。商业贷款利率最低可至3.7，公积金贷款利率为3.1。利率会受LPR基准利率影响，2023年LPR为3.45。不同城市和银行政策不同，具体利率需咨询当地网点。

利率影响因素

贷款金额和期限会影响利率高低。500万以上贷款利率可能优惠0.1到0.3。10年期以上贷款利率高于短期贷款。客户信用记录好可获更低利率，优质客户可申请利率折扣。房产类型也会影响利率，住宅利率低于商业用房。当前政策下，首套房利率普遍低于二套房。