上海唯一住房能银行抵押贷款吗?

上海唯一住房可以银行抵押贷款，但银行会严格审核借款人的还款能力。银行会要求提供收入证明、征信报告等材料，确保借款人有稳定收入来源。如果贷款金额较高，银行可能要求提供担保人或共同借款人。借款人需了解贷款利率、还款期限等条款，避免违约风险。

抵押贷款注意事项

银行会评估房产的市场价值，一般贷款额度为房产评估值的70%左右。借款人需承担房产评估费、保险费等额外费用。如果无法按时还款，银行有权处置抵押房产。借款人应选择正规银行办理，避免遇到非法贷款机构。提前还款可能需要支付违约金，需提前咨询银行政策。