商铺出售可以贷款吗?

商铺出售可以申请贷款，银行会评估商铺位置、面积和经营状况。贷款额度通常为商铺评估价的5到7成，最长贷款期限10年。申请人需提供营业执照、收入证明和商铺产权证明。利率根据个人信用和还款能力确定，优质客户可享受优惠利率。部分银行还支持转贷，将原有商铺贷款转为更低利率的新贷款。

贷款申请条件

申请人需年满18岁，具备完全民事行为能力。个人征信记录良好，无逾期或不良贷款记录。商铺必须产权清晰，能提供合法的购房合同或房产证。银行还会要求提供近半年银行流水，证明有稳定还款来源。部分银行要求商铺已出租，能提供租赁合同作为辅助材料。贷款用途必须明确，不得用于炒股或购房等违规行为。