房贷多少比较合理呢?

房贷月供最好不要超过家庭月收入的3成。比如月入1万元，房贷控制在3000元以内比较稳妥。这样既能保证生活质量，又能避免断供风险。银行审批时也会参考这个比例，超过5成可能被拒贷或提高利率。年轻人买房时还要考虑未来收入增长，别把压力全压在房贷上。

房贷期限的选择

房贷年限选20到30年比较合适。20年总利息少，但月供压力大；30年月供轻松，但总利息多不少。建议优先选等额本息，前期还款压力小。提前还款时优先缩短年限，而不是减少月供，这样能省更多利息。公积金贷款利率低，尽量多贷公积金部分。