深圳二套房贷首付比例是多少?

深圳二套房贷首付比例最低为四成，具体根据房屋总价和贷款类型调整。首套房贷结清后，二套房首付比例可能降至三成。购买非普通住宅或商业房产，首付比例会提高到五成或更高。银行还会考虑借款人的征信记录和收入情况，决定最终首付比例。

二套房贷政策影响

二套房贷政策直接影响购房者的资金压力。首付比例提高意味着需要更多现金，部分购房者会选择小户型或郊区房产。政策调整也会影响市场热度，开发商可能推出更多优惠活动吸引买家。购房者需提前规划资金，避免因首付不足错失购房机会。