杭州的房地产怎么样了企稳了吗?

杭州房地产市场目前出现企稳迹象。部分区域房价止跌，成交量逐步回升，尤其是核心地段和学区房需求稳定。政府出台多项政策支持，如降低首付比例和房贷利率，刺激购房意愿。开发商推盘节奏加快，新盘去化率有所提升。不过市场分化明显，非核心区域仍面临去化压力，整体恢复还需时间。

市场现状

二手房挂牌量高企，买家议价空间增大。刚需和改善型购房者入市意愿增强，投资客仍较谨慎。土地市场流拍率下降，优质地块竞争升温。银行放贷速度加快，审批周期缩短。市场情绪逐步修复，但完全企稳仍需观察后续政策效果和经济环境变化。