商品房太多了?

全国商品房库存量持续攀升，部分城市空置率超过20%。三四线城市大量楼盘无人居住，新区夜晚漆黑一片。开发商降价促销也难卖房，有的项目甚至停工烂尾。炒房客纷纷抛售，二手房挂牌量激增。市场供过于求，房价开始松动，刚需购房者观望情绪浓厚。

市场影响

开发商资金链紧张，多家企业陷入债务危机。银行坏账风险上升，收紧对房企贷款。建材、装修等行业需求萎缩，上下游企业订单减少。地方土地流拍增多，财政收入减少。政策出台刺激购房，但效果有限。市场需要时间消化库存，短期难见明显好转。