哈尔滨市香坊区的房价是多少?

哈尔滨市香坊区的房价在每平方米1万元到2万元之间。老小区价格较低，比如黎明、红旗大街一带的房子大约1.2万元左右。新楼盘价格较高，比如旭升、轴承厂附近的新房能达到1.8万元。学区房和地铁房价格更贵，部分高端小区超过2万元。房价受地段、房龄和配套设施影响较大。

房价影响因素

香坊区的房价受区域发展影响明显。东部工业区房价较低，西部商业区价格较高。地铁3号线沿线的房子比周边贵3000元左右。老旧小区改造后房价上涨，比如电碳厂小区改造后每平米涨了2000元。新建的学校和商场也会带动周边房价，比如松雷中学附近的房子比其他小区贵15%左右。