上海二手房便宜吗?

上海二手房价格差异大，市中心老小区每平米5万到10万，郊区可能只要3万左右。老旧小区房龄长但配套成熟，次新房价格高但居住体验好。学区房和地铁房特别贵，普通住宅相对实惠。房价受地段、房龄、学区等因素影响，不同区域价格差距明显。

影响价格的因素

二手房价格还看装修和楼层，精装修比毛坯贵10%到20%，中间楼层更受欢迎。市场行情波动也会影响价格，旺季时房东涨价，淡季可能降价。小区环境和管理费高低也会影响房价，物业好的小区更受欢迎。买家需要综合比较，找到性价比合适的房子。