房屋顶漏水保修期多久?

房屋顶漏水保修期一般为5年，具体时间看开发商合同。防水工程保修期最长5年，结构部分保修期50年。保修期内漏水可免费维修，过了期限需自费。顶楼、边户漏水风险高，要仔细检查合同条款。开发商责任漏水由开发商负责，第三方施工问题由施工方负责。

保修范围和注意事项

保修期内漏水需及时报修，保留证据照片。人为损坏、自然灾害不在保修范围。物业维修后要签收确认，避免后续纠纷。定期检查屋顶排水口，清理落叶杂物。防水层老化后需重新施工，费用较高。购买房屋时最好选择信誉好的开发商，减少后期麻烦。