二手房包含家具吗?

二手房是否包含家具要看买卖双方的约定。有些房子会附带沙发、床、衣柜等基本家具，买家可以直接拎包入住。也有卖家只出售空房子，家具需要另外购买或协商。交易前一定要在合同中写清楚家具清单，避免后续纠纷。可以拍照留存家具状态，防止交房时出现损坏或缺失。

家具的处理方式

家具的归属可以分三种情况：一是全屋家具随房出售，二是部分家具赠送或折价，三是卖家全部搬走。买家可以提前验看家具新旧程度，评估是否值得留下。如果不需要家具，卖家需要提前搬走或约定时间处理。交房时双方要共同清点家具，确保与合同一致，避免扯皮。