荣成住房公积金贷款严格吗?

荣成住房公积金贷款政策比较严格。申请人必须连续缴存公积金满6个月以上，账户状态正常才能申请。贷款额度根据账户余额和缴存年限确定，最高不超过50万元。购房合同、首付款凭证和收入证明等材料必须齐全。二手房房龄超过20年的房子不能贷款，且贷款年限加上房龄不能超过30年。

贷款限制条件

荣成公积金贷款对收入有严格要求。月还款额不能超过家庭月收入的50%，家庭负债过高会被拒贷。借款人征信记录必须良好，有逾期记录会影响审批。异地缴存公积金在荣成购房需要额外提供缴存证明。贷款利率按国家规定执行，首套房和二套房利率不同。提前还款需要满一年，且每年只能还一次本金。