管物业的是哪个单位?

管物业的单位一般是业主委员会或物业公司。业主由业主大会选举产生业主委员会，负责监督物业公司工作。物业公司则是具体执行日常管理的企业，负责小区清洁、安保、维修等服务。小区的物业合同由业主委员会和物业公司签订，明确双方权利义务。业主有权对物业公司的服务提出意见，甚至更换物业公司。

物业管理的范围

物业公司负责小区的公共区域维护，比如楼道清洁、电梯保养、绿化修剪等。保安人员24小时值班，负责小区安全巡逻。小区设施如路灯、监控设备、水泵房等也由物业负责检查维修。业主遇到水管破裂、电路故障等问题，可以联系物业上门处理。物业公司还会代收水电费、停车费等费用，定期公示收支明细。