时间:01-19人气:22作者:苦尽甘来
等额本息的利息不会自动上涨。贷款利率在合同签订时就已固定,整个还款期间保持不变。每月还款金额包含固定本金和利息,利息部分随本金减少而递减。如果央行调整基准利率或银行政策变化,已签订的贷款合同不会受影响。提前还款可以减少总利息支出,但不会改变原有还款计划。
利息计算方式
等额本息的利息计算基于剩余本金。每月还款额固定,前期利息占比高,后期本金占比高。比如贷款30万元,期限20年,利率4.9%,每月还款额约1975元。前几年利息占比超过60%,后期降至30%左右。这种计算方式让借款人每月还款压力稳定,但总利息支出较高。
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