抵押贷款可以买房吗?申请抵押贷款必看?

抵押贷款可以买房，购房者用房产作为抵押向银行借钱。银行会评估房产价值，贷款金额一般不超过房价的70%。购房者需要提供收入证明、征信报告等材料。贷款期限通常10到30年，每月按时还款。如果断供，银行有权拍卖房产。公积金贷款利率更低，但申请条件更严格。组合贷款能同时商贷和公积金贷，减轻压力。

申请抵押贷款注意事项

申请前要检查个人征信，避免逾期记录。准备收入流水和资产证明，提高审批通过率。选择合适的贷款期限，月供不超过收入一半。提前了解还款方式，等额本息和等额本金各有优劣。签订合同前仔细阅读条款，注意隐藏费用。提前还款可能有违约金，需提前咨询银行。贷款后按时还款，保持良好信用记录。