现金流量现值是什么意思?

现金流量现值是把未来的钱折算成今天的价值。比如明年收到100元，按年利率5%计算，现在只值95元多一点。时间越长、利率越高，未来钱的价值就越低。企业用现值评估项目是否值得投资，个人用它比较不同收益的优劣。房贷、养老金等长期财务决策都离不开现值计算。

现值的应用场景

买房贷款时，银行用现值计算每月还款额。企业投资新设备，会算未来收益的现值是否超过设备成本。彩票分20年领奖，现值可能只有奖金总额的一半。保险公司的年金产品，也是用现值原理平衡长期收支。理解现值能帮助我们做出更明智的财务选择。