房贷45万提前还10万利息会减少吗?

房贷提前还款确实能减少利息。剩余35万本金产生的利息会比45万少很多。银行按剩余本金计算利息，提前还10万后，总利息支出会明显下降。还款方式不同，节省金额也有差异。等额本息前期利息多，提前还款更划算；等额本金前期本金多，提前还款也能省不少利息。

提前还款的注意事项

提前还款可能需要支付违约金，具体看贷款合同。有些银行规定还款满一定年限才免违约金。建议提前咨询银行政策，计算清楚节省的利息是否超过违约金。提前还款后，可以选择缩短贷款期限或降低月供，两种方式都能减少总利息支出。记得保留好还款凭证，避免后续纠纷。