房贷还有三年提前还款?

房贷剩三年提前还款是否划算，需看剩余本金和利息占比。若利息已还大半，提前还款意义不大；若本金较多，提前还款能省下不少利息。建议先计算剩余总利息，再对比提前还款金额。部分银行会收取违约金，需提前咨询清楚。手里有闲钱且无更好投资渠道，提前还款能减轻压力。

提前还款的注意事项

提前还款前要确认银行流程，部分需提前预约。选缩短年限比减少月供更省利息，剩余时间越短节省越多。保留部分应急资金，避免影响生活质量。若公积金贷款利率低，可优先还商业贷款。还款后记得拿结清证明，避免后续麻烦。