公摊面积跟楼层有关吗?

公摊面积和楼层有一定关系。高层住宅的公摊面积通常比多层大，因为电梯、管道井等公共设施更多。7层以下的房子公摊较小，可能只占建筑面积10%左右。30层以上的高楼公摊能达到25%，电梯数量、消防通道都会影响分摊比例。同一栋楼里，不同户型的公摊面积基本相同，不会因楼层高低而变化。

公摊面积的影响因素

公摊面积主要由楼梯间、电梯井、走廊等组成。楼层越高，需要的电梯设备越多，公摊自然增加。地下室面积、门卫室等也会分摊到业主身上。买房时要问清楚公摊比例，避免后期纠纷。有些开发商会把大堂、绿化区也算进公摊，实际使用时却有限制。购买前最好实地测量公共区域面积。