房贷利率什么时候调整 具体情况如下?

房贷利率调整时间没有固定规律，主要受央行政策影响。LPR每月20日报价，房贷利率一般每年调整一次。选择浮动利率的房贷，次年1月1日起会按最新LPR执行。部分银行允许每年调整一次，具体以合同约定为准。存量房贷利率调整需主动向银行申请，新购房利率按最新政策执行。

影响因素

房贷利率调整与经济形势密切相关。降息周期中利率可能下调，加息周期则会上升。银行也会根据市场资金成本调整加点幅度。购房者可关注央行政策动向，选择合适时机办理转贷或重新定价。提前还款后再申请新房贷，往往能获得更低利率。不同城市、不同银行的调整幅度也存在差异。