买房一般采用等额本息吗?

买房确实很多人选等额本息，每月还款金额固定，压力小。比如贷款100万30年，月供大约5000元，适合收入稳定的人。这种方式前期利息多，本金还得少，但还款计划清晰，方便规划家庭开支。年轻人或上班族常选这种，不用担心月供波动。

等额本息的特点

等额本息总利息比等额本金高，但前期还款压力轻。比如同样100万贷款，30年等额本息总利息约60万，等额本金约45万。等额本息适合提前还款少的人，因为前期利息占比大，提前还款不划算。银行推广这种模式，因为收益更稳定，购房者也图省心。