公积金可以覆盖商贷部分吗?

公积金可以覆盖商贷部分，但需满足条件。购房者需先使用公积金贷款额度，剩余部分才能用商业贷款。比如一套房总价100万，公积金能贷60万，商贷就需40万。具体比例各地不同，需看当地公积金政策。有些城市允许组合贷款，但审批流程较复杂，时间可能较长。

公积金与商贷的区别

公积金贷款利率比商贷低很多，目前约3.1%，商贷常在4%以上。公积金贷款额度有限，最高一般不超过50万。商贷额度更高，但利息支出多。提前还款时，公积金贷款违约金较少，商贷可能收1-2%手续费。购房者需根据自身收入和当地政策选择合适方式。