18层小高层的公摊面积一般为多少?

18层小高层的公摊面积通常在15到25平方米之间。电梯井、楼梯间、走廊和设备间都会计入公摊面积。比如一套100平方米的房子，实际使用面积可能只有75到85平方米。不同楼盘的公摊比例会有差异，有些楼盘会通过优化设计减少公摊面积。

公摊面积的影响

公摊面积过大会增加购房成本，但太小又会影响居住舒适度。电梯和楼梯的宽度、楼道的长度都会影响公摊大小。有些开发商会把公摊面积算进得房率里，得房率一般在75%到85%之间。买房时最好问清楚公摊的具体范围，避免后期纠纷。