公寓套内面积比建筑面积少多少合适?

公寓套内面积一般占建筑面积的70%到80%比较合适。比如一套100平方米的公寓，套内面积70平方米左右，剩下30平方米是公摊面积。公摊包括楼梯、电梯、走廊等公共区域。这个比例既保证居住空间，又不会让公摊过大。

公摊面积的影响

公摊面积过大会减少实际使用空间，过小则影响居住舒适度。比如电梯间太小会等电梯很久，走廊太窄搬家困难。一般多层公摊20%左右，高层30%左右。买房时要看开发商提供的公摊明细，避免被虚高公摊坑了。