房地产还会回暖吗?

房地产回暖受多种因素影响。当前政策持续松绑，比如降首付、降利率，购房门槛降低。市场需求依然存在，尤其大城市人口流入带来住房需求。但房价高企和收入增长放缓，让购房者观望情绪浓厚。开发商资金压力尚未完全缓解，新盘供应量有限。整体看，市场缓慢复苏，但全面回暖还需时间。

市场信号

二手房成交量率先回升，部分城市出现“小阳春”。土地市场热度分化，核心地段地块仍受房企追捧。租房市场租金稳中有降，部分业主转向长租回笼资金。专家认为，房地产进入调整期，短期难现暴涨，但刚需和改善型需求会逐步释放。未来走势取决于经济恢复速度和政策支持力度。