房子115平方公摊28,房子的实用面积是多少?

房子的实用面积是87平方米。用总面积115平方米减去公摊面积28平方米，就能得到实际可用的居住空间。公摊面积包括楼梯间、电梯井、走廊等公共区域，这部分面积不算在个人使用范围内。

公摊面积的影响

公摊面积占比约24，相当于每100平方米的房子有24平方米不能自由使用。不同楼盘的公摊比例差异较大，高层住宅公摊通常比多层高。买房时要问清楚公摊范围，避免后期实际空间缩水。