80平餐馆大概一个月多少房租?

80平餐馆的房租因城市地段差异很大。一线城市核心商圈每月可能要2万到4万元，二线城市约1万到2万元，三四线城市可能只需5000到1万元。商场、步行街等黄金地段租金更高，老城区或次干道会便宜些。位置决定价格，繁华地段客流量大但成本高，郊区租金低但人流少。

影响房租的因素

餐馆面积不是唯一标准，临街店铺和商场店铺价格不同。带厨房排烟管道的店面租金更高，装修好的店铺转租也贵。房东会看餐馆类型，火锅店、快餐店租金可能比普通餐厅贵。签约时长影响价格，租一年比租一个月便宜。押二付一是常见方式，有些房东还要求额外支付转让费。