房贷放款中一般需要多久时间?

房贷放款时间一般在1到3个月左右，具体时长取决于银行流程和材料齐全度。如果资料齐全且审批顺利，最快2周就能放款；若遇到材料补充或银行高峰期，可能需要2个月以上。新房和二手房放款时间也有差异，二手房涉及过户流程，时间可能更长。

影响放款的因素

银行资金紧张时放款会变慢，特别是年底或季度末。选择不同银行速度不同，国有大行流程较慢，股份制银行可能更快。购房者信用记录差、负债过高也会延长审批时间。提前沟通银行进度、准备齐全材料能加快放款速度。