贷款买了房什么时候可以拿房产证?

贷款买房后，拿房产证的时间要看开发商和银行流程。新房一般交房后3个月内办理，二手房过户后10个工作日能拿到。全款购房的业主通常先拿证，贷款购房需等银行放款并解除抵押。开发商会统一办理初始登记，购房者需提供身份证和购房合同。如果开发商拖延，可以催促或向房管局投诉。

注意事项

房产证到手后要仔细核对信息，姓名、地址、面积都不能错。证上有抵押章的说明贷款还没还清，还清后要去办注销登记。小产权房无法办理房产证，购买风险大。办理费用包括登记费和工本费，各地标准不同。如果遗失，需登报声明并补办，流程较麻烦。